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Zu Vermieten
Düsseldorf-Gerresheim: 2-3 Zimmer-Altbau-Wohnung in Bestlage
1.450 €
2536
1937
100 m²
3
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Diese geräumige und gut aufgeteilte 2-3 Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung wurde saniert und befindet sich im TOP-Zustand. Es gibt eine 12 m² große Terrasse in Süd-/ Westlage mit Markise
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Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Satteldach
– Öl-Zentralheizung
– Kunststofffenster weiß (isolierverglast)
– hinten: Rollläden (elektrisch)
– Duschbad (vom Schlafzimmer aus begehbar) mit Fenster und WC
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Parkett in den Wohnräumen
– Terrasse mit Markise
– Kellerraum
– frei ab sofort
– 3 Monatsmieten Kaution
– Betriebskosten 150 EUR/Monat (Heizkosten werden separat abgerechnet, durchschnittlich 1/12 100 EUR)Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro !
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.10.2025
- Endenergiebedarf: 262,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.10.2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zentrale, aber absolut ruhige Lage in Düsseldorf-Gerresheim.
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- Kaltmiete: 1.450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Kaution: 4.000 €
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