Kapitalanlage > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Düsseldorf-Zentrum: vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
220.000 €
2845
1954
63 m²
2
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In Düsseldorf ( Zentrum) befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Das Objekt ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und hat 2 Balkone.
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Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Wohneinheiten: 12
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 5
- Etage: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
- zurzeit vermietet: ja
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– Satteldach
– Zentralheizung (Fernwärme)
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Laminat-/Parkett-/Fliesenböden
– Wannenbad (innenliegend)
– 2 Balkone
– Kellerraum- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 02.11.2026
- Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1954
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.11.2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Hausgeld: 260 €
- Käuferprovision: 3 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360 €
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