Gewerbeimmobilie > Praxis
Zu Verkaufen
Mörsenbroich, zentral gelegene Arztpraxis, frei
325.000 €
2842
1970
3.530 m²
3
-
Das o. g. Objekt befindet sich in Mörsenbroich direkt am Grafenberger Wald in sehr guter Lage. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich vor der Tür. Die ehemalige Praxis wurde entkernt und kann jetzt renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bäcker / Café, eine Apotheke und ein Kinderhort.
-
Flächen
- Grundstücksfläche: 3.530 m²
- Bürofläche: 92 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 8
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
– Satteldach
– Gaszentralheizung (2013)
– weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Duschbad
– Gäste-WC
– zentrale Warmwasserversorgung
– große Loggia
– Kellerraum
– 2 Aufzüge
– TG-Stellplatz- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 02.08.2028
- Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Düsseldorf-Mörsenbroich, sehr zentral und sehr gute Anbindung an den ÖPNV
-
- Kaufpreis: 325.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Außenstellplatzkaufpreis: 20.000 €
-
-